Черновая отделка комнат во время капитального ремонта квартиры

Основной задачей любого капитального ремонта является улучшение эстетичности и функциональности помещений. Проведение ремонтных работ подразумевает обязательное выполнение определенных этапов, таких как разборка ненужных межкомнатных перегородок, демонтаж старых декоративных покрытий, черновая отделка квартиры, а также облицовка стен и потолка.


Соблюдение очередности этапов и методики их выполнения позволит создать практичный и стильный интерьер, который способен прослужить несколько лет без потери своей первоначальной красоты.

С чего начинается ремонт?

Приступая к ремонтным работам, необходимо четко представлять конечный результат, поэтому первый этап обустройства квартиры начинается с составления дизайн-проекта, в который входит:

  • расположение мебели в обновленном интерьере,
  • места подключения электроприборов (включатели, розетки, электросчетчик),
  • указание типа сантехники и точек ее подключения,
  • определение вида декоративных покрытий для стен, потолка и пола.

черновая отделка квартир

Как правило, перепланировка является неотъемлемым этапом капитального ремонта, поэтому после согласования дизайна нового интерьера первым делом перемещают имеющиеся простенки. Лишние перегородки, которые не являются частью несущей конструкции здания, ликвидируются. После расчистки пространства можно приступать к черновой отделке помещений.

Если с перепланировкой и декорированием комнат в той или иной мере знакомо большинство аматоров, делающих ремонт своими руками, то в особенностях проведения черновых работ разбираются только специалисты. Что такое черновая отделка квартиры, какие этапы она включает?

Стадии черновых работ

Стартовая отделка квартиры включает целый комплекс работ, призванных подготовить поверхности к нанесению декоративной облицовки. Основными этапами черновых работ считаются:

  • Прокладка новых коммуникаций. Если состояние старых труб системы водоснабжения и канализационных стоков оставляет желать лучшего, их меняют на новые до возникновения аварийных ситуаций. Параллельно подготавливают выводы для подключения сантехники, стиральной машинки или посудомоечного аппарата.
  • Прокладка электропроводки, монтаж розеток и выключателей. Для этого в стенах делают специальные борозды, называемые штробами, в которые укладывают гофрированную трубку с электрокабелем. Безусловно, при прокладке проводки можно обойтись и без гофры, но она существенно облегчит процесс замены поврежденного участка провода в случае возникновения непредвиденных поломок.
  • Монтаж новых окон и дверей. В процессе выноса мусора, образовавшегося во время облицовки лоджии, можно повредить свежий ремонт, поэтому на этом же этапе осуществляется остекление балконного пространства.
  • Выравнивание потолка. Эта стадия чернового ремонта предполагает заделывание имеющихся щелей, швов между плитами, а также борозд, образовавшихся в процессе укладки электропроводки. Оштукатуренные поверхности в обязательном порядке грунтуются, шпаклюются и шлифуются наждачной бумагой или мелкозернистой шкуркой. Если планируется монтаж натяжного потолка, на этом этапе можно ограничиться простым грунтованием, которое убережет поверхность от образования плесени.
  • Выравнивание стен. Наиболее качественный результат достигается при проведении штукатурных работ с использованием специальных маяков и самовыравнивающихся смесей. При наличии значительных перепадов по высоте стены выравнивают при помощи гипсокартонных конструкций, которые также необходимо загрунтовать и покрыть шпатлевкой.
  • Подключение новой системы отопления.
  • Выравнивание пола. В зависимости от состояния старого пола его либо восстанавливают посредством реконструкции, либо демонтируют. В последнем случае делается стяжка, которая позволяет устранить неровности и подготовить поверхность к укладке паркета, линолеума или ламината. Если в квартире планируется установка теплого пола, укладка соответствующих коммуникаций также производится во время формирования стяжки пола. При выставлении уровня для стяжки необходимо учитывать толщину напольного покрытия, которое будет уложено по завершении работ. Это позволит избежать образования нежелательных порогов и перепадов высоты пола в соседних комнатах. Обычно на полное высыхание стяжки уходит порядка трех недель, что необходимо принять во внимание при составлении графика ремонтных работ.
  • Формирование новых простенков. Межкомнатные перегородки делают из различных строительных материалов, таких как кирпичи, пеноблоки или листы гипсокартона. Первые два вида искусственного камня позволяют получить довольно прочные простенки, на которые можно вешать тяжелые предметы интерьера или мебели. Гипсокартон не выдерживает серьезных нагрузок, поэтому подходит исключительно для зонирования помещения или выравнивания стен.

Важно помнить, что отделка квартиры не терпит спешки. Стяжка и все оштукатуренные поверхности должны основательно просохнуть, иначе в процессе поклейки обоев или окрашивания штукатурка начнет отслаиваться, а во время укладки напольного покрытия на стяжке могут появиться трещины и сколы. Если черновые работы проведены правильно, значит, все поверхности в ремонтируемых комнатах готовы к покрытию декоративной облицовкой.

Похожие публикации

Adblock detector